Qu’est-ce qu’une nue-propriété ?

En effet, la nue-propriété est séparée de l'usufruit, qui est le droit de jouir et d'utiliser le bien. L'usufruit peut être détenu par une autre personne que le propriétaire de la nue-propriété, appelé alors le nu-propriétaire.

Le démembrement de propriété, qui consiste à séparer l'usufruit de la nue-propriété, peut être réalisé dans différents cas, tels qu'une donation, une succession, une vente, etc.

Le nu-propriétaire peut récupérer la pleine propriété du bien à l'expiration de l'usufruit, sans avoir à racheter l'usufruitier. Par exemple, si l'usufruit est établi pour une durée de 10 ans, le nu-propriétaire redeviendra propriétaire du bien à l'issue de ces 10 ans.

La nue-propriété peut être une solution intéressante pour des personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier en limitant leur mise de fonds, tout en préparant leur succession et en bénéficiant d'une plus-value potentielle sur le long terme.