Qu’est-ce qu’un usufruitier ?

Le droit d'usufruit peut être établi pour une durée déterminée ou pour la vie de l'usufruitier. Pendant cette période, l'usufruitier a le droit d'utiliser le bien, de le louer et d'en percevoir les revenus, mais il doit également en assumer les charges et les frais d'entretien.

Lorsque le droit d'usufruit prend fin, le bien revient au nu-propriétaire qui en reprend la pleine propriété.

L'usufruit peut être établi de manière temporaire, par exemple pour permettre à une personne de vivre dans une maison ou d'utiliser un terrain pendant un certain temps, ou de manière permanente, par exemple pour permettre à un conjoint survivant d'utiliser un bien immobilier appartenant à son conjoint décédé.

L'usufruit peut être établi par un contrat de vente, une donation, un testament ou une décision de justice.